正盛太古港,你们在南昌街头的广告,

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“20年租约做王府井房东”“总价8万起14年净赚一铺”“投资的终极奥义低投资高回报”…面对这样诱人的商铺广告，你是不是心动了？近日，南昌市民魏女士反映称，她在城区多地看到了“正盛·太古港”王府井购物中心出售商铺的广告，“投资这种东西一定是有风险的，哪有这么好的事情。”其实，这样号称高回报的广告语是诱导消费的违法广告，赶紧来了解一下吧！记者调查：广告宣传诱惑力十足记者在洪城路“正盛·太古港”王府井购物中心的工地上看到，马路边的围挡上全部贴满了王府井购物中心商铺出售的广告宣传，“20年财富追涨”“长线钓大鱼”“超低风险”“坐享其成”等字样映入眼帘，吸引路人驻足观看。记者沿着指示牌的指引走进通往营销中心通道，这里的广告语则更加夸张：“投资的终极奥义低投资高回报”“总价8万起14年净赚一铺”。在营销中心的办公区域，记者拿到了“正盛·太古港”的“王府井·锦铺”商铺户型鉴赏宣传单页，翻开该宣传单页第一页，里面清楚地印着之前广告牌上的那些“净赚一铺”等广告语，然而在该广告语的最下方，用极小的字体注明着“广告内容仅供参考，不作承诺或保证”。魏女士告诉记者，铺天盖地的广告牌和宣传单页中用大字标注高回报，却用极小的字体表明“不作承诺保证”，不是特别仔细或特别留意，真发现不了这点“差别”。魏女士还表示，“正盛·太古港”这样安排宣传语，不免有扬长避短之嫌，规避了自己的法律责任，投资商铺的风险也似乎转接给了消费者。置业顾问：比银行理财利率高太多之后，记者来到“正盛·太古港”询问王府井购物中心商铺的销售情况，听闻记者是来购买商铺的，一名王姓置业顾问热情地介绍，王府井购物中心的商铺均价约4万元/平米，随后还着重介绍了商铺的投资和回报收益。记者表示自己准备以万元全款购买商铺，王姓置业顾问立即算了一笔“低投资、高回报”的账据介绍，总价万元的商铺在购买时可返利15%，也就是说85万元即能买到原价万元的商铺。在购买后的第1-5年，每年以2.5%的利率返利给业主；第6-10年，每年以6.5%的利率返利给业主；第11-15年，每年以7.5%的利率返利给业主；第16-20年，每年以8.5%的利率返利给业主。照这样算，15年后，全款购买店铺的85万元，基本回了本。“这就相当于投资理财了，但是现在理财利率仅仅只有4%左右，未来还会越来越低，你花万购买我们的商铺15年就能回本，几乎是净赚一间商铺，第16年起就能有更高额的回报，利率越来越高。”王姓置业顾问说道。市监局广告处：属诱导消费的违法广告记者就此事联系了南昌市市场和质量监督管理局广告处的宋主任，宋主任表示，房地产的广告受到《中华人民共和国广告法》和房地产相关法规的约束。年9月1日起施行的《中华人民共和国广告法》中的第二十六条明文规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（一）升值或者投资回报的承诺；（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；（三）违反国家有关价格管理的规定；（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。而“正盛·太古港”王府井购物中心商铺的广告很明显就是违反了第二十六条中的“不得含有升值或者投资回报的承诺”。“‘14年净赚一铺’等宣传语，都是投资回报的承诺。14年的风险并不是开发商可以控制得了的，而且经济变化非常大，房地产作为投资也是有风险的。做广告促进商品销售可以，但不允许带有误导和诱导、明示或暗示有升值潜力的用语来进行宣传。”宋主任说。下一步，市场监管部门将对“正盛·太古港”王府井购物中心商铺出售的广告问题进行调查处理。来源

南昌晚报全媒体首席记者万珺见习记者熊锦阳主力编辑

刘培堃这样的诱导广告太不负责任了！支持调查的点个吧

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