全国城市房价排行榜近日出炉,今年1月份——
房地产商认为:去年南宁房价平稳,未来上涨是总体趋势
柳州房价超越南宁
在南宁龙邦源房地产投资咨询公司总经理张飚看来,南宁其实不缺房,但住房限购令的实施,使得买房的业主不多,因此房价上涨幅度不大“从2011年至今,虽然每年的房价都会比前一年上涨当代生活报数字报几个百分点,但是由于物价和人均收入也是上涨的,所以总体看来,房价的涨幅其实并不大,应该可以说是相对平稳的”张飚说
据该排行榜显示,南宁市1月房价均价为6961元/㎡,位列第53,环比下降了0.44%,同比上升0.88%而1月份柳州市房价均价达到7043元/㎡,超过了南宁,环比上涨3.85%,同比涨幅达到18.25%,位于第51名对于这一现象,宝资嘉房地产咨询有限公司总经理陈伟认为,这是一个必然“目前,全区只有南宁市实行限购,这一政策对想要在南宁市买房的人来说,肯定是一个限制,购房需求受到抑制而柳州没有这一限制,相比之下,柳州的房价要涨更容易”陈伟说,由于货币通胀,黄金在跌价,股市也没有起色,因此,很多手头有钱的人还是会选择购买南宁晚报电子版在线不动产为升值手段;在没有限购令的情况下,可重复这一投资行为南宁天健地产营销总监向辉则认为,柳州市本身比较小,以前的房价并不高;去年,一些国内知名房地产公司的项目建成,可能引来了购房热潮,而在城市发展的过程中,购房需求的增加导致房价上涨是必经之路
据业内人士分析介绍,纵观2013年广西各市的房价,总体还是呈上涨趋势;虽然国内有些城市的房价已经开始出现下跌,但广西还有发展空间,未来的房价还是会继续上涨业内人士普遍认为,由于没有更新的政策出台,因此依靠市场的力量调控房价是最好的办法张伟说:“房价并不是开发商想要定多少就能定多少的虽然华润、万达等‘巨头’陆续进入广西,也出现了每平方南国早报米2万多元的房价但我们的主流房价就是每平方米7000元左右,不可能一下拔高那么多,达不到那个水准却定了高价,最后还是要跟着市场,把价格降下来的事情,也是发生过的白癜风治疗最新方法中医治疗白癜风的医院
